東内社長BLOG 2013/1/12
安倍総理 橋下徹市長 此花区岸壁にカジノを決定 不動産投資 銅相場投資トーナイ
投稿日時：2013/01/12(土) 07:04
安倍総理は1/11 橋下市長を訪ねて
「緊急経済対策をまとめた東京、大阪は日本の成長のエンジンだ。現状を伺いたい」
これに対し、橋下市長は、
大胆な金融緩和や機動的な財政出動に加えて、
構造改革が必要だと返し、
成長につながる規制緩和の推進を要請した模様
わし所 バタ屋トーナイ
此花営業所より1ｋｍほど先の
島（橋2本で繋がっている）に
カジノの誘致も提案されたらしい イイネ”
大阪北港や南港を中心に
観光地もたくさんありまして
観光に来られても 1日や2日では 見て廻れないほどに観光は
多い場所なので カジノが出来れば 尚 宜しい と思います
海外から 来られても 古都 奈良も見たい 京都も見たい
瀬戸内の景色もみたいと なれば まあ 1週間でも 見きれない
関西空港からも どうやろ 40分ほどか エエところですよ”
投資が 大阪北港にきて欲しいと願っていますし
人 物 金が 集まってくる要素は あると 信じて2008年に
ワシも勝負をかけて 仕込んでいる つもりやな
大阪の海の玄関 寂れた様な方向では 困るのは わしだけじゃ無いと思うョ
岸壁の周辺は ほぼ公共用地なのですが それをワシ大阪市から
買ったんやわ リーマンショックの半年前にね えらい時期に買ったわけや 大阪市も財政が厳しくて たまに そういった土地も売るわけやな
ＵＳＪさん等は 大阪市から土地は賃貸借されているわけやな
ここも 大阪市の収入源やと思うョ
しかしな 土地を借りていると何時までも払いっぱなしなので後で
後悔する
ワシな 昨日 ある55坪ほど土地を借りていたのを返す
話し合いをしてるが
20年借りて3600万 借地に支払ったと思うな この小さな土地
今 路線価評価で2500万円だよ なので 2500万出せば買える時期もあった訳や それをお家賃で3600万払っている訳だからさ
固定資産税が25万としても 20年で500万やしさ
---20年後に後悔する訳やで ほんま
20年はあっと いう間に 過ぎてくよ
ほんまに 地代家賃は あほらしいわ
ご近所の企業で 毎月500万家賃を払ってられる企業を何社か
知ってる
それ 今 15年くらいか 借り続けてられるか
9億円を15年の家賃で払っておられる訳なので
多分 その1000坪ほどの
ものが それだけの資金があれば1.5個は 買えると思うな
なので 歴代の土地持ちは 家賃で儲かるように なってるんやわ
そうなんですよ
毎月 500万 1000万円と 家賃収入があったらさ
今 高額所得の方に 税率上げる って やってるでしょ
半分 とられても それらの方々は 安心感を持って暮らしてられる
って ことやで。
なので 家賃収入で暮らすのは 一番 エエ思いが出来るという事や
まあ しかし 人口の減少というような問題もあるから
絶対とは言えないにしてもという事
株をもっておっても 財産やが 株は ゼロ円になる可能性もないとは言えない 債権は 財産やろ しかし そこが倒産したら 満額は返ってこないかもしれないョ
なので 安全とされる 国債を 皆が 買うわけやな
暫く前の 話だけれどな シャー？パ の社債が 半値以下になったんやで
満期まで 持てば 最低でも100％返ってくるんや
（倒産をしなければね） それが 指数で言えば 40になった
そのへん考えたらば 土地は 歩いて逃げたりせんので 信用力があるわけや なので 借地は ワシは損する場合が多いと考えてる
どや？ 住宅を買ってみたくなってきたでしょ
そうや 先高感があれば その土地も 値があがっていくもんや
ミューマーのジャングルの中の 土地でも 中華が買い漁れば
暴騰してるわけやから
そうか エエ場所は 坪 ミャンマーでも50万するんか そうか～
80億人に方々の中の大半が エエ条件の土地を求める動きをしてみ
そりゃあ もっと 高くても おかしくは ないで
水の交わりのある 場所に 人々は 集中し易い
水が交差する場所は ゲンが良い
日の良く当る場所も 人々が好む
平地が良し
山は しんどい
大阪で言うたら 駅が近いほうが エエ
都市部は公共交通が発展している
坂道は 歩くのがシンドイ 北向きは 昔から 虐げられた人々が住まわされていたような時代背景もある場合がある
前の道路は 広ければ広いほど良いが 一方通行は不便や
お隣の隣人は ワシのように大きな声を出すような人がいるのはアカンな
この不景気の中で ワシ ほぼオールローン組んで
住宅を 建築中なんや～
あほう と 言えば あほうやけれど まあ それもエエ
今度の家は 少し 今住んでいる 家の土地よりは 広い
今度は 少し 庭もとったので そこでも 遊べる
しかし このローン 80歳まで払わなければ あかんな
なので 100歳までは いきたらなぁ～ あかん
ローンのない 人生も 少しは楽しんでみたいしね そうやろ～
そんでな できれば あんた 土地付きに広いのを買ってさ
孫に 残してやったらな 孫も 同じ苦労をせんで エエんじゃない
そいうった ことで ワシは土地にこだわって います
そんな思想の 人間ばかりが 多いとな 不動産に先高感が出るのじゃ
しかし 此花区の 大阪北港に カジノが着たら
勝負しに行くでワシ
此花大橋を渡る 大阪市のゴミ焼き場 とても ゴミ焼き場とは
見えないような 素晴らしいデザインの建屋なんやで
その前を 通って もう一回 海の上の 橋 渡れば カジノが
見えてくるなんて 嬉しいじゃない
その島から 海底トンネルで南港の 元ＷＴＣの所に出れるんやで
ＷＴＣの所は また ＡＴＣだったか それやインテックス会場もあるし そこから また海底トンネルで 潜れば 海遊館や
海遊館のところから 無料の 渡し舟も うちの港の所と往復してる
仮定銅の計算値760円
以下リンクのトーナイホームページにも リサイクル相場や
通関の様子など かなり 最先端の情報を掲示してます
↓
http://www.tohnai.com/top_main.html
スクラップの引き取り、廃棄物の処理などの
★担当 廃棄物契約その他全般
090-8385-1004東内正史部長
フリーダイヤル：0120 53 53 19 （ゴミゴミ行く）
各種スクラップ買取りは お気軽に お電話ください
■トーナイは 非鉄・鉄・中古品・廃プラスチックの売買を行い、
また廃棄物を正規に適正処理する総合的リサイクル企業です。
トーナイの大阪市此花営業所は09年
ISO14001を認証取得しました。
09年8月末には
09年8月末には
大阪税関より 自社保有地に
一般貨物保税蔵置場許可が許可され
バラのスクラップ貨物を
自社ヤードで
通関可能な保税倉庫の許可も取得しましたので
チャーターした船に
自社保税区から直接の積み込みが可能な
全国的にも珍しいリサイクルセンターとなっております
（中国向け輸出ライセンス有）
スクラップの引き取り、廃棄物の処理などの
引合がございましたら
下記担当まで・・・
下記担当まで・・・
関西一円片道300Ｋｍ半径ぐらいが収集範囲です。
廃棄物処理（大阪市と高槻市に
廃棄物処理（大阪市と高槻市に
2つの産業廃棄物中間処理工場）の
マニフェスト発行も可能な中間処理業者です。
★大阪市此花営業所長代行：社長付き
★大阪市此花営業所長代行：社長付き
合田 090-362-80017
★担当 洪本社工場長（社長付）
全般に対応可072-678-1112
090-1914-0143 高槻本社ヤード管理
★担当 中古品部責任者 家電 ミシン コンポ ＰＣなど 善明090-1140-1013
（本社ヤード隣の中古品センター管理責任者）
★担当 廃棄物契約その他全般
090-8385-1004東内正史部長
（高槻2ヤード管理者プラスチックも担当）
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