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ブログ 2012/10/3
金融と投資 銅相場への執念的 投資 バタ屋（屑商）トーナイ [東内社長BLOG]
投稿日時：2012/10/03(水) 07:31
仮定銅は695＠ 長いブログを 今日は 書いたのですが 長すぎて
読み返すと
やや切れていて
消した
削除しました
病的な事を 覚悟なら ｇｏｏ には ＵＰしました
トーナイ 本日も
此花ヤードでは もう 無茶くちゃ 買い捲っています
072-678-1112に引き合いは下さい
1003－? と?の続き 1003-3 東内誠 アホや2万文字を超えました[東内社長BLOG]
投稿日時：2012/10/03(水) 06:45
ワシらの住んでいる町は
水道の水が生で飲めるのですし
空気も綺麗
とくに 大阪でも 高槻市の街は 住みやすい
人の心も とても優しくて 和やかや
ガラの悪い人も少ない（ほぼゼロ）
ああ ワシの第二の故郷や
駅から2ｋｍの 3ＬＤＫの家賃が9万円ほどの街やな
一戸建てが 新築で 100ｍ2 の土地 と 85ｍ2の家で
どうやろ 3500万円ほどかな 新築建売
マンションは70ｍ2で 駅2ｋｍ平地 で 2800万円ほどか
京都駅まで 10分ほどか
大阪駅で13分ほどか
なので 高槻市は地価も下がらない 街なのです
京都 奈良の古都までも 車ですぐなので 歴史の探索もできますし
海からは 25ｋｍほどの距離なので 津波も来ない想定
活断層も ほぼ大きなモノは無いと思います
淀川は その昔 平安貴族が 船あぞびをして いた所で
これは ワシの会社の近くの 三島鴨神社の社史で黙認できます
この地に ワシの祖先が田んぼもたくさん保有して住んでいてくれたなら
ワシは土地での苦労はしなかった
ここらの農家は 凄い 資産やな
5反ほど ご先祖様が 田んぼ
保有していても 坪50万ならば7.5億円の資産家や
ワシの想像するに3000家族の農家が １億円づつ ＪＡの預金したらば
3000億円やで この地区
全国の農家のＪＡ預金が 多分 40兆くらいか
なので 全国平均をかなり 高槻市が高めているのではないかな？
3000億 言うてみ 小さな信用金庫では預金量 なかなか 無いよ
まあ 大阪府 高槻市は けっこうに ええ街や 住みやすい街
大阪は アジアでは ナンバーワンの住み易さの街にランキングされてます
その中でも 多分 高槻市は １番 に 近いと 客観的にもそう思いますョ
言葉使いの 悪いのは わし１名や
吹田市や豊中市 箕面市 なども ええ とか お思いでしょ
高槻市とは それらは 比較にならないよ
空気が違うわけです
裏が山で 表が淀川だからね
吹田市に 大きな川や山はないよ
万博公園があるだけやな
こうして 自分が住むところを 良く言うとね
愛情ってものが その場所に
芽生えてくるものじゃ
救急医療にしても 江村市長当時に
171号線に夜間でも救急が常時対応可能に している
これは 他市には無いところも多く 他市の方も 利用している
また 城下町でもあった
現在は
日本で一番 名前が売れていない中核市
バタ屋トーナイは この町と 大阪市の港を日々 往復して過ごしています
高槻市にワシが関係する 場所 土地 店舗などは10数箇所ほど
別の会社名にもなっている場合もあります
それぞれで ご近所にも よくして 戴いています
★銅の相場も書いておきます 仮定銅計算値695＠
★一般社団法人（非営利）循環型社会推進協会 では
今 一般会員の募集の準備中です
今日も ロゴ作成やら けっこう これも 奉仕活動も大変や
かなりの時間 この法人の件でも 頭を使う時間をとられています
が 頑張って 素晴らしい組織を造ります
今日明日には 銀行の口座なども造ったり
細かな規則も作成中やな
ロゴ作成は ワシ苦手やな・・・
英語略して の Ａ、Ｂ、Ｃ、 などという
簡略した名称も 仲間の学歴優秀で 語学の通訳レベルの方々にも
協力してもらいながら やっています
北京大学やら華南大学の出の方々も 周りにも
いてるので語学の関連は かなり周りに いてる
北京大学は 東大の知能と どちらが うえなのやろう？
ワシは 中2中退レベルやけれどもな
「1＋1は ＝8や なんや お前 文句があるんかい」
とか・・昨日も言って
笑ってたか？
まあ ワシに足らない所は 周りにカバーして貰って ええものにしちゃる
1＋1＝3ですよね～ 8では ない
1人で 動いて作業をするよりも 2人組んで仕事をすれば 3人の仕事が出来る ので
まんざら 1＋1＝ 8も 間違い ではない
まあ こうして 馬鹿言って なんやら かんやら やって 過ごしています
悲観的な 考え方をしていると 顔つきも
どんどん陰気に なっていきますので・・・
あんた あんただよ お前のことやで
明るく 希望を持って やりましょうで”
住宅ローンがあと なんぼ残っているから 借金があるから とか
考えなくてええんやで
貸借対照表で その 借金の相棒に 資産が あるのでな
あまり 心配するな
貸借対照表が 全て やで それを 税理士に きちんと 作らせてたら
それは 簿記の上では まさに 正しいわけや
住宅ローンの負債の部分だけを見て 心配ばかり するな
あんた それって しんどい 思いを余計にするだけのことなのやで・・
返済がしっかり できていれば それでよしやからな 過分な心配はせんでよし
あんたが 住宅ローン 残して 死んだらな 保険金が
自動的に窓口の金融に入り、
あとは 司法書士が 抵当をとって 綺麗な登記簿になってさ
嫁と 子供は 喜んでくれるわけじゃ
仮に 預貯金が無ければ 嫁と子は その不動産を売って 飯 食える
若ければ 再婚して 嫁は かえって 喜ぶ場合もあるわけやで
あんたが死んだ後でも 嫁は 新しい男を作って やりまくって幸せにやっている
かも しれない
なのでね 住宅ローンを組めば 嫁や子に 財産を残せるんやな 解かるか？
ワシとこの社員は たいていは 家を購入してるな
すみません 年上の方が読んでおられましたら
年下の人に 会話している
文面に一部が なっておりますので ご容赦くださいませ
えらっそうに すみませんが こうして このような考え方もある事を教えて
差し上げる 中年も居ても ええとも 思いますので 書いています
怒らずに 眉をひそめずにお読みください
思いつきで書いては いない つもりです 56歳 東内誠 1003朝
そのような思想のトーナイは
新規のスクラップ廃棄物のサプライヤー様を 求めています
連絡先は 以下の通りです
よろしく 商売のほうの ご支援も願います
ダラダラと書いたので2万文字になってしまいました
今日は 最後まで
読んだ 人は たぶん いないやろな
以下のリンクのトーナイホームページにも リサイクル相場や
通関の様子など かなり 最先端の情報を 日々更新し掲示してます
↓
http://www.tohnai.com/top_main.html
スクラップの引き取り、廃棄物の処理などの
★担当 廃棄物契約その他全般
090-8385-1004東内正史部長
フリーダイヤル：0120 53 53 19 （ゴミゴミ行く）
各種スクラップ買取りは お気軽に お電話ください
■トーナイは 非鉄・鉄・中古品・廃プラスチックの売買を行い、
また廃棄物を正規に適正処理する総合的リサイクル企業です。
トーナイの大阪市此花営業所は09年
ISO14001を認証取得しました。
09年8月末には
09年8月末には
大阪税関より 自社保有地に
一般貨物保税蔵置場許可が許可され
バラのスクラップ貨物を
自社ヤードで
通関可能な保税倉庫の許可も取得しましたので
チャーターした船に
自社保税区から直接の積み込みが可能な
全国的にも珍しいリサイクルセンターとなっております
（中国向け輸出ライセンス有）
スクラップの引き取り、廃棄物の処理などの
引合がございましたら
下記担当まで・・・
下記担当まで・・・
関西一円片道300Ｋｍ半径ぐらいが収集範囲です。
廃棄物処理（大阪市と高槻市に
廃棄物処理（大阪市と高槻市に
2つの産業廃棄物中間処理工場）の
マニフェスト発行も可能な中間処理業者です。
★大阪市此花営業所長代行：社長付き
★大阪市此花営業所長代行：社長付き
合田 090-362-80017
★担当 洪本社工場長（社長付）
全般に対応可072-678-1112
090-1914-0143 高槻本社ヤード管理
★担当 中古品部責任者 家電 ミシン コンポ ＰＣなど 善明090-1140-1013
（本社ヤード隣の中古品センター管理責任者）
★担当 廃棄物契約その他全般
090-8385-1004東内正史部長
（高槻2ヤード管理者プラスチックも担当）
?の続き 2万文字を超えてしましました トーナイ 1003-2[東内社長BLOG]
投稿日時：2012/10/03(水) 06:44
超長期固定金利1.7％程度で
20年間 借りて その間のインフレ率平均が2％ならば 0.3％ 借りて得です
その場合は 金融機関は 証券化商品ではなく プロパー融資になると
素人ながら 思いますので 銀行との博打となります
但し 一般的には 超長期の20年間絶対固定で 2％以下で勝ち取ることは
並大抵のことでは できない。
できないと最初から考えれば 出来ないので やってみようと動いています。
（10年固定は いくらでも商品があります）
（また連帯保証人は無しが条件です）
今 変動利息の住宅ローンならば
安いところで表面は0.007（0.7％）台ですが
実際はその他経費を考えれば 1％程度ですので
住宅ローン金利は 今は とても安い
増改築ローンなども 今は 借りやすい条件になっていますので
老人も借りまくって 消費を喚起しましょう
ローンの終了している老人は 自宅を根抵当に入れて 消費をしなさい
預貯金をもっているので それを使う あほな事を考えずに
どんどんローンを組んで 消費しなさい
耐震性や 防音性 住みよさなどを考えれば 古い空調機器なども
買い換えたほうが 電気代の消費と 機器の償却費を考えれば
どんどん消費をしましょう そういう風な考えが 経済産業省の考えです
国家の考え という事。
たんすに預貯金を隠し持っていても 景気は全くよくはなりません
なので 金融機関も じゃんじゃんリスクを取ってプロパーで出す事が
景気を支えることになります
日銀がいくら 緩和しても 銀行が貸さねば当座に積み上がるだけで
経済効果が ほぼ無い のだろうと 思います
とにかく 家と自動車 は 金額が 大きいので 総消費は増えます
安倍総裁が 総理に もしも なられたら そのような経済上げ潮政策も
とって個人消費や 企業の投資意欲をそそる政策をしてい欲しいです
新築住宅を買ったほうが 断然 お得という 政策を 時間的に限定してやって戴ければ宜しい
しかし
されど 住宅ローンが すんなり通る方は なかなか 日本人では少なくなってきています
勝ち組が少ないですから また 1家庭の 所得が年500万円ほどの
平均値になっていますから 大阪など なら もっと低いと思います
日に1万円で 24日仕事しても 24万×12ヶ月＝総額で288万ですから・・
しかし 雇用に消費というか それが 出てきましたら 人件費も後から
ついて必ず あがってきます それは経済原理で そうなる
なので 雇用を保って 人材不足から人件費があがるという 流れが
自然です
先に最低賃金などに制限を設けて 人件費を 規制で 高めれば、
雇用する側は 雇用を控えますので それは経済原理に反した 政策に
なりまして うまくは いかない。
この考えは ほぼ 間違いないと思います。
これは 旧社会党系の方の古い考えだと思います。
とにかく 労働者の権利を高めれば
ギリシャ スペインの道を歩むことになります。
反原発を言っているかたも ややそれに近いとも言えるように思います
エネルギーを輸入に依存しているので エネにも原子力発電のバランスは
一定限度必要悪なので 原発の維持は必要です
世界中で
日本が電気代の一番高い国になれば 国際競争力は削がれます
総経費の中に 〆る 電気代の割合はけっこうに 高いです
今までの 原発村は 悪かったが 修正したらば由 改善可能ですし
安全性も経費をかければ高まります
また 外国に原子力発電を輸出する契約が ありますので
日本に完全に原発を失くす と いうような夢の政策は 怖いし
隣国は 日本が仮に原発を中止しても 中国も韓国も 原発を動かします
地図を見て御覧なさいよ チョジュ島に原発を もし 韓国が造れば
日本との距離は どれほどでしょう
対馬まで 日本海側の日本本島の県まで 何ｋｍかな
すぐです
昔でも 木の船で 移動していた
1000年以上も前から 移動していた
ワシの先祖も 貴方の ごそんぞも 1000年前に
大陸から流れついたのかも知れませんよ
なので 安全な 原発を 代わりのモノが出きるまでは 維持して欲しい
小型のとても小さな 原発ならば 事故が仮に起こったら どうなるのやろね？
そうなんや それって 興味なんやなワシ
米国の原子力で動く 戦闘用の空母なども
どの程度の大きさの原子力の推進設備なんやろう とか 想像しちゃうんだわ
空母の話題では
また話が変わりますが
米軍は 中国の空母ね
格好の標的程度にしか
思っていないような報道も みました
制空権を持たねば 攻撃機などで 撃たれれば
見事にすぐに沈没するという
ストーリーなのでしょう
なので 海底深くに 進入し 動いている事も他人に 知れずに
いきなり 対戦国の港湾に
潜水艦が どがーん と いきなり海上に 現れれば
潜水艦が強いようにも思いますなあ～
なので 空母を造るより 海は 潜水艦の技術やと思うな
もはや 家電を売ってなかなか 外貨を稼げれない ので
原子力設備を 売ったり 潜水艦を売れば 日本は儲かる
何かして 儲けを出さねば アカンわけなのですから・・・
儲けを出さねば ジリ貧ですよ
燃料を輸入に頼っていますから
とにかく 奇麗事ばかりでは ジリ貧乏症
そして 莫大な医療費ですから とにかく この社会保障費用を稼ぐには
並大抵のことでは この先 20年も大変じゃ と思うョ
ほんま に 日本がやばくなってきましたら
昨年の3.11後の例でも
被ばくを恐れて
外人さんが 逃げていったでしょ
あれと おんなじ 事になりましょう
ワシら 1000年前からとか 100年前からとか 65年ほど前から 住んでいるものは たいていの人は 日本のこの地でしか 生きれないのですからね
なんとしてでも この日本の大地で過ごしていかねば あきまへん
大阪で 暮らしていて 東京でも過ごしていけるとは思うけれどもね
大阪で暮らしていて 中国で暮らせるか って 言えば それは 無理
ワシは無理や
住宅ローンは借金では無いという考え方? バタ屋東内誠 思想[東内社長BLOG]
投稿日時：2012/10/03(水) 06:42
米クライスラー発表９月の販売台数は前年比12％増で
2007年以来の販売水準となった模様で やはり
低金利と長い期間の売れなかった過ぎ が
米国の自動車の 買換え需要 を起こしています
超低金利ですから ローンも組んでも 利払いも低いし
燃費が向上してきているので距離を走る人は
買い換えた方が
修理代なども考慮すると 断然に
お得となります
そもそも 買い替えの期間は とっくに過ぎているのですから
この先 暫くの間は 自動車 米国では数字が伸びると思います
自動車が売れれば 鉄の消費も でるし 銅（ハーネス電線）も消費され
鉛（バッテリ）も 消費され 電子部品も消費されますし
触媒にも貴金属が消費されることで 資源業界には追い風です
これで 米国の建築需要にも火がつけば とてもよい。
2015年辺りまで低金利は継続するそうですので、
政権交代が起きないならば
自動車 住宅は
米国市場で 成長するだろうと予測します
超低金利は 需要を喚起することは間違いない。
ワシも今 自分の家を買い替えしようと 固定金利の住宅ローンの価格コム
を比較中でして 20年固定金利の2％以下のところを探しています
1000万借りて 当初年度の利払いが20万円以下なので
多分 インフレ率を予測しますと 借りれば得となる計算です。
但し 適正なインフレ率が2％程度 20年間将来平均で
あると考えての計算ですが
日本の場合は 財政が不安ですので 国債の信頼が失われた時は
インフレ率は5％を超えてくることも想定されますので
その場合は2％以下の固定金利は 借りて利益が でるはずです。
今までのように 中国の安い人件費で 世界にデフレ輸出をする悪い
デフレ効果は 減少傾向になりますので （中国の人件費 高騰傾向）
また ややインフレ気味に政府も日銀も
誘導していくのでは ないでしょうか？この先20年。
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