- ホーム
- ブログ
ブログ 2013/3/5
リサイクルは地球を救います 環境 循環型資源ゴミ グローバルな資源循環 トーナイ 日本全国を回収 循環型社会推進協会理事長ブログ[東内社長BLOG]
投稿日時：2013/03/05(火) 05:36
gooさんのトーナイブログは 閲覧総数が200万を超えました 1日にたくさんの方に
見ていただけていると いうのではなく 長い年月を かけて います
経済 政治 歴史 雑学などを勉強しながらの銅相場ブログを 6年間
修行も 兼ねて
休まず 書いています
馬鹿野郎とも 言える人間の 日記ですが 私の本音の考えなど 書いていますので履歴書にも なろうかと思います
資源相場は ぱっとしません中国が始める不動産規制強化も なんかムードを暗くしている
上海銅相場は連日の下げが 続いている 上海株式も同様です
日本の不動産バブル崩壊劇も 総量規制とか なんやかんやとやった訳でした
とにかく南欧の国々なども数年前に大きく不動産価格が連続で上昇し過ぎていたのでしょう
これが 弾けたらば とんでもない事になるので 国は目を光らせておらねば ならないので
当然の政策をやっている訳ですね
1989年から以降に 中国共産党からは
?小平さんの命を受けて 全国の優秀な学生が世界に散らばり その中の特に優秀な方々が
日本にも たくさん派遣されて 日本のバブル崩壊劇は
研究をされているので 土地バブルは崩壊させないような 手段を持っておるのだろう とは 私は思いますよ
不動産が暴落するような事態では 金融機関も 破壊されかねないので 大変なことになる
なので 金融は自己資本比率を高めておかねば ならんのでしょう
しかし 不動産価格が 半分以下とか それ以上に 何分の一にもなれば 基本が破壊される
物価の上昇率と同程度の不動産価格の上昇率が望ましいのでしょうかね
専門家ではないので 解らないが そのように思いますな
しかし市場は政府や中央銀行の思うがままには 操れない ということもあるのでしょうね
デフレ経済が続けば 円の価値が高まり 不動産価格も下がって当たり前という事なのでしょうな
その逆ならば 不動産を人よりも いち早く 取得したほうが 宜しいのかも しれないですね
それを敏感に感じて動いている方々が このところ 日本の不動産リートを買っているのだろうと思います
ワシは 日 月曜日と 大手家具屋さんを連続で 訪問しましたが 家具を買いに来ている客数が
とても 多いんだ という事を感じました
月曜日の夕方でさえも かなりの客が来てるよ まあ 季節的な要因もあるのでしょうが 多いと感じましたね
それと 中国製 ベトナム製の家具のレベルがかなり 高まっていて 鏡面仕上げの物なども 鏡面塗装の
性能の良い機械を 中国でも導入してるので 数年前とは 家具の塗装技術が かなりレベルが高まってる
昔でいう ピアノの表面の塗装に似た感じの仕上げやね あの塗装は 綺麗に見えるし 高価に見える
これを国内で 製造しましたら かなりの金額にもなるが 新興国では安く 造れる
2つの大型店舗で 鏡面仕上げの家具が よく売れてると売り子さんに聞いた
そうですねん ワシも古物商では 家具商の登録が最初やった 30年近く前か
そういえば 姫路の薫も 家具商で家具店やってたわ
家具は もう 大型店でなければ 生き残れない時代に入って どうやろ15－20年か
昔の家具商 と 今の家具商 では まったく 商売が変わってしまったね
1ヶ月ほども前に 昔ながらの百貨店などにも 出されている家具店を訪問したが
多分 十数年前のだろう 欧州からの輸入品も陳列されていたが
おお これは10数年前に 仕入れられたモノだろうと思った
これは 相場が どやろ半値 もっとそれ以下に落ちてるし 今時は そういった商売は 骨董品的や・・
在庫管理や 相場の変化も 無視しては 商売は 出来ない時代 というのが ご理解されていない
ああ ワシのやっている 銅の売買は 10年前に仕入れたものでも 倉庫に保管してても売れる
という強みがあるんじゃが
家具は 10年前のものだと 売れないで・・・ねえ
そういったように 考えれば ワシの銅の仕事は エエ仕事してる 腐らない 古ぼけても溶かして使える
10年前の金の含有物を 保存してても 腐らないので それも エエ 銀の含有品も腐らない
不動産は どうや って？
不動産は10年前よりも 相場も下がってるし 固定資産税も毎年 獲られる
しかし それを消費していると 考えれば 仮に家賃で払っていると考えれば それはそれもよしです
されど 倉庫の家賃ということならば 経費で支払い家賃ならば 引き落とせれる 税務が違いますね
ワシが常に土地に対して思っていることは 10年20年は すぐに過ぎるので 家賃を捨てるより
買って 銀行に返済したほうが 徳 だと考えている この20年 金利が低いからね
その考えで どんどん増えていって ついに 大阪府内 高槻市などで 3300坪くらいに なってしまってる
もう これ以上は 銀行さんも 貸さない カモシレナイ？
「お前 大丈夫なんか それって？」
大丈夫や 土地神話やから
アホウをやっていると みるのか そう見ないのか ワシ自身が納得してやっているので それは勝手や
とにかく 34年前は 摂津市の鳥飼の屑屋さんのヨセバの2階の部屋からの
スタートなので 元はゼロやし あまり気には しない
ほんで また この度 家を新築して 80歳までのローンやろ まあ 死ぬまで ローンや
死ぬまで 言うとるが 102歳までは 生きちゃる つもりなので 80歳でも まだ その後が 22年あるか
そやな まあ 心配しても 仕方がないわ
そや アベノミクスと 日銀新総裁の登場で 土地が年率10％ ほども 高くならんか？
なってくれたらば 助かるがな
ワシは別会社では 不動産関連も 許可は持っているので これも 景気が戻れば再開する
そうですねん
「君は 暫く 不動産は休みなさい」 などと
メガから 4年ほども前に忠告を うけて業としては売買を休止してる
しかし不動産 業の簿記は 一物件づつに 損益を表しているので 10物件やっても 1個も損は出さないで
ワシも そこまで商売のセンスなし じゃぁ ない
国道 沿道沿いに 建屋を 潰したり 建てたり し始めてるわ 170号線沿いも 数軒 工事してる
誰か 住友系の地銀さんの 支店の土地建屋 買われた方が おるな ああ そうか売れたみたいだね
あれって 坪100万円以下では 売らないと おしゃっていたので 100万円で売れたか そうか ほんまか？
凄いね”
エエ場所やが 奥行きは やや狭く 間口が長いか ワシ 安かったら 買いたい って 言ってた所や
そうか 売れたか・・・
売り物が出たらな 「少し考えます」 なんて 言ってたら 絶対に買えないで
そりゃあ そうや 今 急に 上がってる わけなので
アベノミクス なのだから ね
「それ もう ok ワシ 買った！」 って 声を出すんじゃ
瞬間に即断して その瞬間で 価格査定が できるか どうかやで
これって ワシの日々 やってるスクラップの売買に 少し 似てる
即 決断せんと あかんのんや ワシらもね
なので 朝は早く 起きて 戦略は もう8時には練り終わっていないと あかん
で なければ 情報を持っていなければ 危なくて 買えないョ
とにかく 流動性の高いものやね 一言で言えば
なんとか 土地を担保に 金融機関も積極的に資金を市中に流すような事もして頂かねばならない
ワシに1億でも10億でも 出してくれれば ええのを見つけて 買い捲っちゃるがね～
家賃で運用しつつ どや 不動産相場の値上がりで 儲からないか？
しかし 当るも八卦 外れるも八卦や けれどもね 100％確実という勝負は ないからね
★仮定銅価格 765円ですね TTBの計算です
下げムードの時は ttsではなく ttbのほうが エエと思う
760円と考えたほうが賢明や
なので その下の660円が トーナイの今日の高値の仕入れ大口となるね
銅のランクによって それが天で した 下に 単価が 下がります
それと 中国の相場も良くないので 最下級のざっぴんも 今日からは少し下げて仕入れます
すこし 暫く 様子見 しなければ 仕方がない
そうでしょ 上海の銅 なども 連日下げてるのでね 現地もムードが宜しくない 訳です
これで 円高に振れたりもしたら ヤバイ事になる
政治で為替や 景気も変わってくるので 各国の動きも注視していたい
日本だけは 確実に 上げ潮だとは 思います
強制的に 景気を上げようとしているからです
中国は 今は それを したら 不動産の問題がある訳ですね
一般社団法人 循環型社会推進協会 の 理事長も 兼務し 拝命します
東内誠でした 当 法人も 激しく スタッフを動かせております
この私の意を 汲んで動いてくれています
今日は このブログにも 新たな訪問者も若干名 多分 おられたと思います
ラフな感じで このブログは書いておりますが 決して怪しい者ではありません ので
では 宜しく ご評価を 下さいませ
↓
http://www.tohnai.com/top_main.html
スクラップの引き取り、廃棄物の処理などの
★担当 廃棄物契約その他全般
090-8385-1004東内正史部長
フリーダイヤル：0120 53 53 19 （ゴミゴミ行く）
各種スクラップ買取りは お気軽に お電話ください
■トーナイは 非鉄・鉄・中古品・廃プラスチックの売買を行い、
また廃棄物を正規に適正処理する総合的リサイクル企業です。
トーナイの大阪市此花営業所は09年
ISO14001を認証取得しました。
09年8月末には
09年8月末には
大阪税関より 自社保有地に
一般貨物保税蔵置場許可が許可され
バラのスクラップ貨物を
自社ヤードで
通関可能な保税倉庫の許可も取得しましたので
チャーターした船に
自社保税区から直接の積み込みが可能な
全国的にも珍しいリサイクルセンターとなっております
（中国向け輸出ライセンス有）
スクラップの引き取り、廃棄物の処理などの
引合がございましたら
下記担当まで・・・
下記担当まで・・・
関西一円片道300Ｋｍ半径ぐらいが収集範囲です。
廃棄物処理（大阪市と高槻市に
廃棄物処理（大阪市と高槻市に
2つの産業廃棄物中間処理工場）の
マニフェスト発行も可能な中間処理業者です。
★大阪市此花営業所長代行：社長付き
★大阪市此花営業所長代行：社長付き
合田 090-362-80017
★担当 洪本社工場長（社長付）
全般に対応可072-678-1112
090-1914-0143 高槻本社ヤード管理
★担当 中古品部責任者 家電 ミシン コンポ ＰＣなど 善明090-1140-1013
（本社ヤード隣の中古品センター管理責任者）
★担当 廃棄物契約その他全般
090-8385-1004東内正史部長
（高槻2ヤード管理者プラスチックも担当）
アーカイブ
- 2024年11月（2）
- 2024年10月（52）
- 2024年9月（44）
- 2024年8月（46）
- 2024年7月（42）
- 2024年6月（46）
- 2024年5月（46）
- 2024年4月（48）
- 2024年3月（44）
- 2024年2月（44）
- 2024年1月（44）
- 2023年12月（58）
- 2023年11月（52）
- 2023年10月（54）
- 2023年9月（48）
- 2023年8月（52）
- 2023年7月（44）
- 2023年6月（44）
- 2023年5月（50）
- 2023年4月（42）
- 2023年3月（52）
- 2023年2月（46）
- 2023年1月（50）
- 2022年12月（52）
- 2022年11月（48）
- 2022年10月（46）
- 2022年9月（52）
- 2022年8月（52）
- 2022年7月（52）
- 2022年6月（58）
- 2022年5月（50）
- 2022年4月（52）
- 2022年3月（50）
- 2022年2月（40）
- 2022年1月（52）
- 2021年12月（48）
- 2021年11月（42）
- 2021年10月（48）
- 2021年9月（50）
- 2021年8月（46）
- 2021年7月（46）
- 2021年6月（46）
- 2021年5月（58）
- 2021年4月（60）
- 2021年3月（62）
- 2021年2月（54）
- 2021年1月（60）
- 2020年12月（54）
- 2020年11月（60）
- 2020年10月（62）
- 2020年9月（54）
- 2020年8月（54）
- 2020年7月（56）
- 2020年6月（60）
- 2020年5月（58）
- 2020年4月（58）
- 2020年3月（62）
- 2020年2月（50）
- 2020年1月（60）
- 2019年12月（54）
- 2019年11月（54）
- 2019年10月（60）
- 2019年9月（50）
- 2019年8月（60）
- 2019年7月（52）
- 2019年6月（54）
- 2019年5月（54）
- 2019年4月（54）
- 2019年3月（58）
- 2019年2月（52）
- 2019年1月（52）
- 2018年12月（60）
- 2018年11月（58）
- 2018年10月（62）
- 2018年9月（54）
- 2018年8月（48）
- 2018年7月（52）
- 2018年6月（54）
- 2018年5月（54）
- 2018年4月（40）
- 2018年3月（60）
- 2018年2月（70）
- 2018年1月（52）
- 2017年12月（56）
- 2017年11月（54）
- 2017年10月（58）
- 2017年9月（52）
- 2017年8月（56）
- 2017年7月（58）
- 2017年6月（54）
- 2017年5月（54）
- 2017年4月（50）
- 2017年3月（54）
- 2017年2月（50）
- 2017年1月（44）
- 2016年12月（54）
- 2016年11月（56）
- 2016年10月（52）
- 2016年9月（58）
- 2016年8月（50）
- 2016年7月（58）
- 2016年6月（52）
- 2016年5月（50）
- 2016年4月（52）
- 2016年3月（54）
- 2016年2月（50）
- 2016年1月（48）
- 2015年12月（54）
- 2015年11月（52）
- 2015年10月（54）
- 2015年9月（54）
- 2015年8月（52）
- 2015年7月（54）
- 2015年6月（52）
- 2015年5月（54）
- 2015年4月（52）
- 2015年3月（52）
- 2015年2月（50）
- 2015年1月（50）
- 2014年12月（86）
- 2014年11月（102）
- 2014年10月（114）
- 2014年9月（104）
- 2014年8月（108）
- 2014年7月（98）
- 2014年6月（13）
- 2014年5月（106）
- 2014年4月（110）
- 2014年3月（86）
- 2014年2月（44）
- 2013年12月（21）
- 2013年11月（28）
- 2013年10月（26）
- 2013年9月（26）
- 2013年8月（28）
- 2013年7月（29）
- 2013年6月（25）
- 2013年5月（27）
- 2013年4月（26）
- 2013年3月（26）
- 2013年2月（24）
- 2013年1月（26）
- 2012年12月（28）
- 2012年11月（29）
- 2012年10月（30）
- 2012年9月（26）
- 2012年8月（27）
- 2012年7月（21）
- 2012年6月（28）
- 2012年5月（31）
- 2012年4月（25）
- 2012年3月（27）
- 2012年2月（25）
- 2012年1月（24）
- 2011年12月（28）
- 2011年11月（27）
- 2011年10月（26）
- 2011年9月（27）
- 2011年8月（28）
- 2011年7月（27）
- 2011年6月（27）
- 2011年5月（25）
- 2011年4月（25）
- 2011年3月（8）
- 2010年8月（11）
- 2010年7月（26）
- 2010年6月（28）
- 2010年5月（28）
- 2010年4月（29）
- 2010年3月（28）
- 2010年2月（28）
- 2010年1月（24）
- 2009年12月（12）
- 2009年11月（18）
- 2009年10月（3）
- 2009年9月（29）
- 2009年8月（29）
- 2009年7月（30）
- 2009年6月（24）
- 2009年5月（32）
- 2009年4月（28）
- 2009年3月（26）
- 2009年2月（24）
- 2009年1月（16）
2013年3月
ブログテーマ
ブログ最新記事
- 11/1銅相場 金属くずスクラップ買取相場 大阪の屑商トーナイ 雑品各種買取中 (11/01 05:49)
- 11/1銅相場 金属くずスクラップ買取相場 大阪の屑商トーナイ 雑品各種買取中 (11/01 05:49)
- 日銀会合総裁会見為替が動く 中国の全人代10兆元発効 アメリカ大統領選 銅相場への影響 くず人間日記トーナイ (10/31 06:25)
- 日銀会合総裁会見為替が動く 中国の全人代10兆元発効 アメリカ大統領選 銅相場への影響 くず人間日記トーナイ (10/31 06:25)
- NOTO/EU代表が習近平総書記に北朝鮮とロシアは緊張を高めている と伝えた 日々更新銅相場日記トーナイ (10/30 05:22)
- NOTO/EU代表が習近平総書記に北朝鮮とロシアは緊張を高めている と伝えた 日々更新銅相場日記トーナイ (10/30 05:22)
- 大阪衆議院選挙区全部勝ち維新 おめでとうございます立憲民主も健闘 大阪で屑を売るなら?トーナイ (10/29 05:57)
- 大阪衆議院選挙区全部勝ち維新 おめでとうございます立憲民主も健闘 大阪で屑を売るなら?トーナイ (10/29 05:57)
- 大阪10区高槻市島本町2024年衆議院選挙メモ 屑・人間トーナイ (10/28 18:29)
- 大阪10区高槻市島本町2024年衆議院選挙メモ 屑・人間トーナイ (10/28 18:29)